Cours d'Helsinki, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours d'Helsinki, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours d'Helsinki dans son marché local
Prix Cours d'Helsinki par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Cours d'Helsinki se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours d'Helsinki à Rennes
Le loyer moyen estimé Cours d'Helsinki est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours d'Helsinki
Les ventes enregistrées Cours d'Helsinki témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours d'Helsinki
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 110 mètres
- - Rennes à 1665 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 718 mètres
- - Collège Les Chalais à 514 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2320 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours d'Helsinki
Adresses Cours d'Helsinki
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours d'Helsinki, classées par tranches de numéros.
