7 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours d'Helsinki, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 834 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 133 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 676 mètres
- - Collège Les Chalais à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 229 mètres
Ventes au 7 Cours d'Helsinki
Une vente a été recensée au 7 Cours d'Helsinki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours d'Helsinki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours d'Helsinki, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours d'Helsinki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours d'Helsinki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours d'Helsinki dans son marché local
Prix du 7 Cours d'Helsinki par rapport à la voie
Sur Cours d'Helsinki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 7 Cours d'Helsinki se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours d'Helsinki par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours d'Helsinki se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cours d'Helsinki à Rennes
Le loyer moyen estimé au 7 Cours d'Helsinki est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
