Esplanade Général de Gaulle, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 833 € à 5 482 €

Esplanade Général de Gaulle, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 628 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.06 €

15.35 € – 20.77 €

Rentabilité indicative

4.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Esplanade Général de Gaulle dans son marché local

Prix Esplanade Général de Gaulle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Général de Gaulle se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Général de Gaulle à Rennes

Le loyer moyen estimé Esplanade Général de Gaulle est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Ricoeur, 35200 Rennes(4,080 €)

Rue Yvonne Jean-Haffen, 35200 Rennes(4,856 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,494 €)

Rue d'Isly, 35200 Rennes(4,288 €)

Rue de Plélo, 35200 Rennes(4,142 €)

Cours des Alliés, 35200 Rennes(4,246 €)

Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes(4,662 €)

Rue des Carmes, 35200 Rennes(5,788 €)

Cadre de vie et proximité Esplanade Général de Gaulle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 96 mètres
- Rennes à 456 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 566 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 144 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 852 mètres
- Lycée général Emile Zola à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 497 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 144 mètres

Rues à proximité :

Place Paul Ricoeur

Rue Yvonne Jean-Haffen

Boulevard de la Liberté

Le parc immobilier Esplanade Général de Gaulle

Esplanade Général de Gaulle est située dans le quartier Liberté Champ de Mars. Elle compte 2586 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Esplanade Général de Gaulle

Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.

1 Esplanade Général de Gaulle, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Esplanade Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du Esplanade Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.