Cours des Alliés, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours des Alliés, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 233 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des Alliés dans son marché local
Prix Cours des Alliés par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Alliés se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Alliés à Rennes
Le loyer moyen estimé Cours des Alliés est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours des Alliés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 83 mètres
- - Rennes à 396 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 698 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 157 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 929 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des Alliés
Adresses Cours des Alliés
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des Alliés, classées par tranches de numéros.
