85 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 90 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1105 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 524 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 317 mètres
Ventes au 85 Mail François Mitterrand
Les 7 ventes au 85 Mail François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Mail François Mitterrand dans son marché local
Prix du 85 Mail François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Mail François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 85 Mail François Mitterrand se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Mail François Mitterrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Mail François Mitterrand se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Mail François Mitterrand
Les biens actuellement en vente autour du 85 Mail François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Mail François Mitterrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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