Rue de la Paillette, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Paillette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Paillette dans son marché local
Prix Rue de la Paillette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Paillette se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paillette à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Paillette est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Paillette
Les ventes enregistrées Rue de la Paillette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Paillette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 102 mètres
- - Pontchaillou à 1041 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 801 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 291 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Paillette
Adresses Rue de la Paillette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Paillette, classées par tranches de numéros.
