Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai d'Ille et Rance dans son marché local
Prix Quai d'Ille et Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Quai d'Ille et Rance se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai d'Ille et Rance à Rennes
Le loyer moyen estimé Quai d'Ille et Rance est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai d'Ille et Rance
Les ventes enregistrées Quai d'Ille et Rance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai d'Ille et Rance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 105 mètres
- - Pontchaillou à 994 mètres
- - Métro République - ligne a à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 566 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 240 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 548 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai d'Ille et Rance
Adresses Quai d'Ille et Rance
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai d'Ille et Rance, classées par tranches de numéros.
