1 Parc des Balkans, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 128 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Parc des Balkans, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°2 et de 5.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 1 Parc des Balkans, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Torigné Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1651 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torigné à 100 mètres
- La Poterie à 2096 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 549 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 738 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2701 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1125 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Parc des Balkans

Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Parc des Balkans(2 220€)

3 Parc des Balkans(2 337€)

4 Parc des Balkans(2 150€)

5 Parc des Balkans(2 177€)

20 Parc des Balkans(2 173€)

6 Parc des Balkans(2 157€)

7 Place de Torigné(2 412€)

6 Place de Torigné(2 171€)

Prix du 1 Parc des Balkans dans son marché local

Prix du 1 Parc des Balkans par rapport à la voie

Sur Parc des Balkans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 Parc des Balkans se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Parc des Balkans par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc des Balkans se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.