Square de Transylvanie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Transylvanie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Transylvanie dans son marché local
Prix Square de Transylvanie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Transylvanie se situe 43.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Transylvanie à Rennes
Le loyer moyen estimé Square de Transylvanie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Transylvanie
Les ventes enregistrées Square de Transylvanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Transylvanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Blosne à 117 mètres
- - La Poterie à 1797 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 438 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 465 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2665 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Transylvanie
Adresses Square de Transylvanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Transylvanie, classées par tranches de numéros.
