Parc des Balkans, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €
de 1 949 € à 2 687 €

Parc des Balkans, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €
13.52 € – 18.3 €

Rentabilité indicative

8.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Parc des Balkans dans son marché local

Prix Parc des Balkans par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Parc des Balkans se situe 40.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Parc des Balkans à Rennes

Le loyer moyen estimé Parc des Balkans est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Parc des Balkans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Torigné à 100 mètres
  • - La Poterie à 2096 mètres
  • - Métro Triangle - ligne a à 325 mètres

Établissements scolaires :

  • - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 549 mètres
  • - Collège Les Hautes Ourmes à 738 mètres
  • - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2701 mètres
  • - Lycée général et technologique René Descartes à 1125 mètres
  • - Ecole maternelle publique Torigné à 156 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Torigné à 177 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Torigné
Place de Torigné
Place du Banat
Place Jean Normand
Rue de la Volga
Rue de Roumanie
Square de Macédoine
Square de Transylvanie

Le parc immobilier Parc des Balkans

Parc des Balkans est située dans Torigné Est

Adresses Parc des Balkans

Retrouvez ci-dessous les adresses Parc des Balkans, classées par tranches de numéros.

1 Parc des Balkans, 35200 Rennes
2 Parc des Balkans, 35200 Rennes
3 Parc des Balkans, 35200 Rennes
4 Parc des Balkans, 35200 Rennes
5 Parc des Balkans, 35200 Rennes
6 Parc des Balkans, 35200 Rennes
7 Parc des Balkans, 35200 Rennes
8 Parc des Balkans, 35200 Rennes
9 Parc des Balkans, 35200 Rennes
10 Parc des Balkans, 35200 Rennes
11 Parc des Balkans, 35200 Rennes
12 Parc des Balkans, 35200 Rennes
13 Parc des Balkans, 35200 Rennes
14 Parc des Balkans, 35200 Rennes
15 Parc des Balkans, 35200 Rennes
16 Parc des Balkans, 35200 Rennes
17 Parc des Balkans, 35200 Rennes
18 Parc des Balkans, 35200 Rennes
19 Parc des Balkans, 35200 Rennes
20 Parc des Balkans, 35200 Rennes

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