Chemin de Torigné, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 941 € à 2 685 €

Chemin de Torigné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €

13.52 € – 18.3 €

Rentabilité indicative

8.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Torigné dans son marché local

Prix Chemin de Torigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Torigné se situe 43.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Torigné à Rennes

Le loyer moyen estimé Chemin de Torigné est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes(2,308 €)

Cours d'Arnhem, 35200 Rennes(2,297 €)

Parc des Balkans, 35200 Rennes(2,266 €)

Place de Serbie, 35200 Rennes(2,252 €)

Place de Torigné, 35200 Rennes(2,079 €)

Square de Macédoine, 35200 Rennes(2,354 €)

Square de Nimègue, 35200 Rennes(2,382 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Torigné

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torigné à 40 mètres
- La Poterie à 2163 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 555 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 787 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2665 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1193 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 161 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Bulgarie

Le parc immobilier Chemin de Torigné

Chemin de Torigné est située dans les quartiers Torigné Est / Torigné Ouest. Elle compte 17206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Torigné

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Torigné, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de Torigné, 35200 Rennes

2 Chemin de Torigné, 35200 Rennes

4 Chemin de Torigné, 35200 Rennes

5 Chemin de Torigné, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Chemin de Torigné

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de Torigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.