11 Parc des Balkans, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 957 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Parc des Balkans, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°12 et de 0.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Parc des Balkans, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Torigné Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Sud à 96 mètres
- La Poterie à 1930 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 479 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 589 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2689 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Parc des Balkans

Aucune vente n'a été recensée au 11 Parc des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Parc des Balkans(2 174€)

13 Parc des Balkans(2 172€)

10 Parc des Balkans(2 150€)

9 Parc des Balkans(2 173€)

18 Parc des Balkans(2 150€)

19 Parc des Balkans(2 153€)

14 Parc des Balkans(2 155€)

8 Parc des Balkans(2 151€)

Prix du 11 Parc des Balkans dans son marché local

Prix du 11 Parc des Balkans par rapport à la voie

Sur Parc des Balkans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 11 Parc des Balkans se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Parc des Balkans par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Parc des Balkans se situe 42.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.