6 Place Albert Bayet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 104 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place Albert Bayet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 6 Place Albert Bayet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Cloteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1587 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bréquigny à 97 mètres
- Rennes à 2528 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 698 mètres
- Collège Les Chalais à 934 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3236 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 88 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 47 mètres

Ventes au 6 Place Albert Bayet

Les 2 ventes au 6 Place Albert Bayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2022

187 550 €(2 679 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

6 Place Albert Bayet, 35200 Rennes

9 septembre 2020

163 134 €(2 392 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.2 m²

6 Place Albert Bayet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Albert Bayet(2 540€)

4 Place Albert Bayet(2 323€)

3 Place Albert Bayet(2 377€)

2 Place Albert Bayet(2 292€)

1 Place Albert Bayet(2 086€)

7 Avenue Georges Graff(2 366€)

5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel(2 320€)

56 Avenue de Bréquigny(2 628€)

Prix du 6 Place Albert Bayet dans son marché local

Prix du 6 Place Albert Bayet par rapport à la voie

Sur Place Albert Bayet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 6 Place Albert Bayet se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Albert Bayet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Albert Bayet se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.