13 Place de la Baltique, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Baltique, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Place de la Baltique, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fernand Jacq.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 137 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 288 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 288 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Baltique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Baltique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Baltique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Baltique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Baltique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Baltique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Baltique dans son marché local
Prix du 13 Place de la Baltique par rapport à la voie
Sur Place de la Baltique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 13 Place de la Baltique se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Baltique par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Baltique se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
