12 Place de la Gare, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Place de la Gare, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 7 parkings - 487 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 96 mètres
- - Rennes à 128 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 677 mètres
- - Collège Emile Zola à 232 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 652 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 493 mètres
Ventes au 12 Place de la Gare
Les 5 ventes au 12 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 12 Place de la Gare se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Gare par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Gare se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
260 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
