7 Place de la Gare, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 793 € à 5 083 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Place de la Gare, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Place de la Gare, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 41 mètres
- Rennes à 107 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 704 mètres
- Collège Emile Zola à 246 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 721 mètres
- Lycée général Emile Zola à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 439 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 464 mètres

Ventes au 7 Place de la Gare

Les 2 ventes au 7 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2022

350 000 €(4 052 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•86.37 m²

7 Place de la Gare, 35200 Rennes

10 septembre 2020

393 450 €(4 570 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•86.1 m²

7 Place de la Gare, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place de la Gare(4 444€)

7 bis Place de la Gare(4 289€)

9 Place de la Gare(4 350€)

3 Place de la Gare(4 180€)

2 Place de la Gare(4 171€)

1 Place de la Gare(4 188€)

39 Boulevard Magenta(4 457€)

37 Boulevard Magenta(4 443€)

Prix du 7 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 7 Place de la Gare se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de la Gare par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Gare se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.