2 Place de Serbie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 897 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Serbie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°3 et de 3.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 2 Place de Serbie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 2376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 176 mètres
- Rennes à 2026 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 436 mètres
- Collège La Binquenais à 483 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2371 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1283 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 229 mètres

Ventes au 2 Place de Serbie

Les 2 ventes au 2 Place de Serbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

149 250 €(2 339 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.81 m²

2 Place de Serbie, 35200 Rennes

31 mars 2021

145 000 €(1 923 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.4 m²

2 Place de Serbie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de Serbie(2 034€)

4 Place de Serbie(2 306€)

5 Place de Serbie(2 583€)

1 Place de Serbie(2 268€)

6 Place de Serbie(2 152€)

14 Place de Serbie(2 481€)

7 Place de Serbie(2 278€)

13 Place de Serbie(2 189€)

Prix du 2 Place de Serbie dans son marché local

Prix du 2 Place de Serbie par rapport à la voie

Sur Place de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Place de Serbie se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Serbie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Serbie se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.