Place de Serbie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de Serbie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Serbie dans son marché local
Prix Place de Serbie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Serbie se situe 41.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Serbie à Rennes
Le loyer moyen estimé Place de Serbie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Serbie
Les ventes enregistrées Place de Serbie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Serbie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 209 mètres
- - Rennes à 2007 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 405 mètres
- - Collège La Binquenais à 468 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2344 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1263 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Serbie
Adresses Place de Serbie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Serbie, classées par tranches de numéros.
