3 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 966 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 7.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Molant à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 51 mètres
- Pontchaillou à 870 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 391 mètres
- Collège Echange à 406 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 476 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Bas des Lices

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Bas des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Bas des Lices(3 609€)

2 Place du Bas des Lices(3 908€)

5 Place du Bas des Lices(3 303€)

1 bis Place du Bas des Lices(3 812€)

14 Place du Bas des Lices(3 880€)

15 Place du Bas des Lices(3 927€)

13 Place du Bas des Lices(4 612€)

1 Place du Bas des Lices(3 823€)

Prix du 3 Place du Bas des Lices dans son marché local

Prix du 3 Place du Bas des Lices par rapport à la voie

Sur Place du Bas des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 3 Place du Bas des Lices se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Bas des Lices par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Bas des Lices se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.