5 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 813 € à 4 127 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°4 et de 8.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Bouexic de Pinieuc à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 60 mètres
- Pontchaillou à 873 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 406 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 405 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 406 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 490 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 322 mètres

Ventes au 5 Place du Bas des Lices

Les 2 ventes au 5 Place du Bas des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2024

115 000 €(2 875 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

5 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes

19 février 2024

107 000 €(2 888 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.05 m²

5 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Bas des Lices(3 609€)

3 Place du Bas des Lices(3 603€)

2 Place du Bas des Lices(3 908€)

13 Place du Bas des Lices(4 612€)

14 Place du Bas des Lices(3 880€)

12 Place du Bas des Lices(4 340€)

1 bis Place du Bas des Lices(3 812€)

11 Place du Bas des Lices(4 690€)

Prix du 5 Place du Bas des Lices dans son marché local

Prix du 5 Place du Bas des Lices par rapport à la voie

Sur Place du Bas des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 5 Place du Bas des Lices se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Bas des Lices par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Bas des Lices se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.