8 Place Jean Normand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 917 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Jean Normand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°6 et de 5.56 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Place Jean Normand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 438 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blosne à 146 mètres
- La Poterie à 1928 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 249 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 511 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2443 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 975 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Normand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Jean Normand(2 432€)

10 Place Jean Normand(2 483€)

2 Place Jean Normand(2 342€)

14 Place Jean Normand(2 192€)

16 Place Jean Normand(2 195€)

18 Place Jean Normand(2 191€)

20 Place Jean Normand(2 190€)

22 Place Jean Normand(2 190€)

Prix du 8 Place Jean Normand dans son marché local

Prix du 8 Place Jean Normand par rapport à la voie

Sur Place Jean Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 8 Place Jean Normand se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Jean Normand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean Normand se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.