8 Place Lucien Daniel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lucien Daniel, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Lucien Daniel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 147 mètres
- - Rennes à 1535 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 514 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 530 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 774 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 622 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 347 mètres
Ventes au 8 Place Lucien Daniel
Une vente a été recensée au 8 Place Lucien Daniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Lucien Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Lucien Daniel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lucien Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lucien Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lucien Daniel dans son marché local
Prix du 8 Place Lucien Daniel par rapport à la voie
Sur Place Lucien Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 8 Place Lucien Daniel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lucien Daniel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Lucien Daniel se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 550 € au 8 Place Lucien Daniel à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 214 € en assurant vous-même les visites, ou 3 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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