Rue René Marcille, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Marcille, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Rue René Marcille
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Marcille dans son marché local
Prix Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Marcille se situe 2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Marcille à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue René Marcille est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Marcille
Les ventes enregistrées Rue René Marcille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Marcille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 195 mètres
- - Rennes à 1475 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 474 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 499 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 715 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 605 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Marcille
Adresses Rue René Marcille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Marcille, classées par tranches de numéros.
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