10 Place Lucien Daniel, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Lucien Daniel, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Place Lucien Daniel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 141 mètres
- - Rennes à 1538 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 513 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 528 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 777 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 621 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Lucien Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Lucien Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Lucien Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Lucien Daniel, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Lucien Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Lucien Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Lucien Daniel dans son marché local
Prix du 10 Place Lucien Daniel par rapport à la voie
Sur Place Lucien Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 10 Place Lucien Daniel se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Lucien Daniel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Lucien Daniel se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 950 € au 10 Place Lucien Daniel à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 174 € en assurant vous-même les visites, ou 3 087 € si le professionnel les prend en charge.
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