11 Place Thérèse Pierre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Thérèse Pierre, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Thérèse Pierre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 4 locaux - 71 parkings - 1324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0905 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0910 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0911 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0909 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0908 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0906 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0907 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 73 mètres
- - Rennes à 660 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1117 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 378 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 562 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Thérèse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Thérèse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Thérèse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Thérèse Pierre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Thérèse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Thérèse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Thérèse Pierre dans son marché local
Prix du 11 Place Thérèse Pierre par rapport à la voie
Sur Place Thérèse Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 11 Place Thérèse Pierre se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Thérèse Pierre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Thérèse Pierre se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Thérèse Pierre à Rennes
Le loyer moyen estimé au 11 Place Thérèse Pierre est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
