25 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parlement.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 47 mètres
- - Rennes à 768 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 396 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Chateaubriand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 Quai Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Quai Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 25 Quai Chateaubriand se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Chateaubriand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai Chateaubriand se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
