49 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°51 et de 13.67 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
11 niveaux - 55 logements - 24 parkings - 904 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite maison Novello à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 226 mètres
- - Pontchaillou à 1312 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1080 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 448 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 287 mètres
Ventes au 49 Quai de la Prévalaye
Les 10 ventes au 49 Quai de la Prévalaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Quai de la Prévalaye dans son marché local
Prix du 49 Quai de la Prévalaye par rapport à la voie
Sur Quai de la Prévalaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 49 Quai de la Prévalaye se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Quai de la Prévalaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Quai de la Prévalaye se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Quai de la Prévalaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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