53 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Quai de la Prévalaye, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°51 et de 9.87 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 53 Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 40 logements - 1 local - 28 parkings - 681 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 224 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1054 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 481 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 254 mètres
Ventes au 53 Quai de la Prévalaye
Les 7 ventes au 53 Quai de la Prévalaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Quai de la Prévalaye dans son marché local
Prix du 53 Quai de la Prévalaye par rapport à la voie
Sur Quai de la Prévalaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 53 Quai de la Prévalaye se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Quai de la Prévalaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Quai de la Prévalaye se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
