2 Quai de Richemont, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 464 € à 5 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Quai de Richemont, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°4 et de 14.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Quai de Richemont, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 103 mètres
- Rennes à 704 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 150 mètres
- Collège Emile Zola à 356 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 624 mètres
- Lycée général Emile Zola à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 78 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 289 mètres

Ventes au 2 Quai de Richemont

Les 3 ventes au 2 Quai de Richemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

351 750 €(4 347 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.92 m²

2 Quai de Richemont, 35200 Rennes

6 mai 2022

735 000 €(4 083 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•180 m²

2 Quai de Richemont, 35200 Rennes

9 novembre 2023

355 000 €(3 598 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.66 m²

2 Quai de Richemont, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Quai de Richemont(5 180€)

6 Quai de Richemont(5 085€)

8 Quai de Richemont(5 419€)

1 Avenue Jean Janvier(4 657€)

3 Avenue Jean Janvier(4 653€)

1 Rue Dupont des Loges(4 028€)

5 Rue Dupont des Loges(5 133€)

2 Rue Dupont des Loges(4 229€)

Prix du 2 Quai de Richemont dans son marché local

Prix du 2 Quai de Richemont par rapport à la voie

Sur Quai de Richemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 2 Quai de Richemont se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai de Richemont par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de Richemont se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.