26 bis Quai Duguay-Trouin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Quai Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°26 et de 1.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 26 bis Quai Duguay-Trouin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 49 mètres
- - Rennes à 1118 mètres
- - Métro République - ligne a à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 509 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 221 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 470 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Quai Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Quai Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Quai Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 26 bis Quai Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Quai Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 26 bis Quai Duguay-Trouin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Quai Duguay-Trouin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Quai Duguay-Trouin se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
