Rue du Chapitre, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Chapitre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chapitre dans son marché local
Prix Rue du Chapitre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chapitre se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chapitre à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Chapitre est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chapitre
Les ventes enregistrées Rue du Chapitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chapitre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Sauveur à 99 mètres
- - Rennes à 1059 mètres
- - Métro République - ligne a à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 376 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 399 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 562 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chapitre
Adresses Rue du Chapitre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chapitre, classées par tranches de numéros.
