12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°13 et de 1.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 31 mètres
- - Pontchaillou à 1066 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1117 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1023 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 258 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 373 mètres
Ventes au 12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle
Les 2 ventes au 12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle dans son marché local
Prix du 12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
