22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°21 et de 13.62 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
À propos du 22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 165 logements - 112 parkings - 5359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Agro à 130 mètres
- - Pontchaillou à 1094 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1331 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1116 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 148 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 486 mètres
Ventes au 22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle
Les 2 ventes au 22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle dans son marché local
Prix du 22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
