40 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 146 €

de 4 557 € à 5 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 40 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 302 mètres
- Rennes à 983 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 620 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1066 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 159 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Alain Bouchart

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alain Bouchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Alain Bouchart dans son marché local

Prix du 40 Rue Alain Bouchart par rapport à la voie

Sur Rue Alain Bouchart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 40 Rue Alain Bouchart se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alain Bouchart se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Desilles, 35200 Rennes(5,424 €)

Boulevard du Colombier, 35200 Rennes(5,044 €)

Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(5,117 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(5,053 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Alain Bouchart

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alain Bouchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.