52 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 126 €

de 3 765 € à 6 076 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°50 et de 6.79 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 52 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 257 mètres
- Rennes à 1023 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 621 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1061 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 186 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 153 mètres

Ventes au 52 Rue Alain Bouchart

Une vente a été recensée au 52 Rue Alain Bouchart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

645 000 €(5 119 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

52 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Alain Bouchart dans son marché local

Prix du 52 Rue Alain Bouchart par rapport à la voie

Sur Rue Alain Bouchart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 52 Rue Alain Bouchart se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Alain Bouchart se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Desilles, 35200 Rennes(5,419 €)

Boulevard du Colombier, 35200 Rennes(5,052 €)

Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(5,114 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Alain Bouchart

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Alain Bouchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.