4 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 1698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 188 mètres
- - Rennes à 525 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 295 mètres
- - Collège Emile Zola à 217 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 424 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 392 mètres
Ventes au 4 Rue Alain Gerbault
Les 13 ventes au 4 Rue Alain Gerbault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 4 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 4 Rue Alain Gerbault se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alain Gerbault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alain Gerbault se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alain Gerbault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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