Rue de la Crèche, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Crèche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Crèche dans son marché local
Prix Rue de la Crèche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Crèche se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Crèche à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Crèche est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Crèche
Les ventes enregistrées Rue de la Crèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Crèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 211 mètres
- - Rennes à 493 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 568 mètres
- - Collège Emile Zola à 393 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 270 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Crèche
Adresses Rue de la Crèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Crèche, classées par tranches de numéros.
