Rue de la Crèche, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 669 € à 5 984 €

Maison

Prix moyen au m²

5 040 €

de 4 177 € à 6 009 €

Rue de la Crèche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 404 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de la Crèche dans son marché local

Prix Rue de la Crèche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Crèche se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes(4,390 €)

Rue du Verger, 35200 Rennes(4,303 €)

Rue Jean Milon, 35200 Rennes(4,496 €)

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,290 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Crèche

Appartements : Rue de la Crèche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Il a progressé de 6.58 % sur un an et progressé 9.13 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 847 €	4 692 €	5 294 €	4 440 €	4 132 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de la Crèche

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Crèche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 211 mètres
- Rennes à 493 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 568 mètres
- Collège Emile Zola à 393 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 270 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 545 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 557 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Crèche

Rue de la Crèche est située dans les quartiers Laennec-Dupont des Loges / Saint-Hélier. Elle compte 26893 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².