45 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 685 € à 5 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Albert Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°47 et de 2.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 45 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 346 mètres
- Rennes à 1722 mètres
- Métro Italie - ligne a à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 263 mètres
- Collège La Binquenais à 263 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2168 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1652 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 490 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 249 mètres

Ventes au 45 Rue Albert Briand

Une vente a été recensée au 45 Rue Albert Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2020

255 000 €(3 806 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

45 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 45 Rue Albert Briand dans son marché local

Prix du 45 Rue Albert Briand par rapport à la voie

Sur Rue Albert Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 45 Rue Albert Briand se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Albert Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert Briand se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.