20 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 842 € à 3 748 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°22 mais inférieur de 22.76 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 20 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 23 parkings - 993 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 330 mètres
- Rennes à 644 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1087 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 143 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 849 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 127 mètres

Ventes au 20 Rue Albert de Mun

Les 3 ventes au 20 Rue Albert de Mun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2021

217 045 €(3 687 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58.86 m²

20 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes

28 avril 2022

180 000 €(2 981 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.39 m²

20 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes

3 juillet 2019

90 000 €(2 399 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.51 m²

20 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Albert de Mun(3 160€)

33 Rue Albert de Mun(4 209€)

30 Rue Albert de Mun(3 353€)

Prix du 20 Rue Albert de Mun dans son marché local

Prix du 20 Rue Albert de Mun par rapport à la voie

Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 20 Rue Albert de Mun se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Albert de Mun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Albert de Mun se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.