22 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 834 € à 3 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°20 et de 24.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 22 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 23 parkings - 993 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 313 mètres
- Rennes à 658 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1067 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 125 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 869 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 317 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 125 mètres

Ventes au 22 Rue Albert de Mun

Les 2 ventes au 22 Rue Albert de Mun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

230 000 €(3 631 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.34 m²

22 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes

20 décembre 2021

229 500 €(3 762 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

22 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Albert de Mun(3 251€)

33 Rue Albert de Mun(4 209€)

30 Rue Albert de Mun(3 353€)

Prix du 22 Rue Albert de Mun dans son marché local

Prix du 22 Rue Albert de Mun par rapport à la voie

Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 22 Rue Albert de Mun se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Albert de Mun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert de Mun se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.