23 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 328 mètres
- - Rennes à 639 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1199 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 179 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 815 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert de Mun, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 23 Rue Albert de Mun se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert de Mun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert de Mun se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 181.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
