34 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°30 et de 4.63 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 248 mètres
- - Rennes à 716 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 986 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 66 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 950 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 370 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 66 mètres
Ventes au 34 Rue Albert de Mun
Les 5 ventes au 34 Rue Albert de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 34 Rue Albert de Mun se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert de Mun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Albert de Mun se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Albert de Mun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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