2 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 4 058 € à 5 669 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 178 mètres
- Rennes à 1540 mètres
- Métro Italie - ligne a à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 343 mètres
- Collège La Binquenais à 343 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2049 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1526 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 250 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Gérard

Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

305 000 €(4 552 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Albert Gérard(4 669€)

6 Rue Albert Gérard(4 600€)

8 Rue Albert Gérard(4 514€)

1 Rue Albert Gérard(4 560€)

10 Rue Albert Gérard(4 599€)

3 Rue Albert Gérard(4 560€)

5 Rue Albert Gérard(4 204€)

12 Rue Albert Gérard(4 609€)

Prix du 2 Rue Albert Gérard dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Albert Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 2 Rue Albert Gérard se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Gérard se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.