Rue de la Binquenais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Binquenais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de la Binquenais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Binquenais dans son marché local
Prix Rue de la Binquenais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Binquenais se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Binquenais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Binquenais est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Binquenais
Les ventes enregistrées Rue de la Binquenais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Binquenais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 114 mètres
- - Rennes à 1480 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 320 mètres
- - Collège La Binquenais à 320 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1985 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1519 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Binquenais
Adresses Rue de la Binquenais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Binquenais, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue de la Binquenais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 206 850 € au Rue de la Binquenais à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
