Rue de la Binquenais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Binquenais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Binquenais dans son marché local
Prix Rue de la Binquenais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Binquenais se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Binquenais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Binquenais est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Binquenais
Les ventes enregistrées Rue de la Binquenais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Binquenais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 104 mètres
- - Rennes à 1478 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 299 mètres
- - Collège La Binquenais à 299 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1976 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1513 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Binquenais
Adresses Rue de la Binquenais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Binquenais, classées par tranches de numéros.
