8 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 4 065 € à 5 680 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 et de 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 204 mètres
- Rennes à 1567 mètres
- Métro Italie - ligne a à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 350 mètres
- Collège La Binquenais à 350 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2075 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1534 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 259 mètres

Ventes au 8 Rue Albert Gérard

Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

336 000 €(5 015 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

8 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Albert Gérard(4 600€)

10 Rue Albert Gérard(4 599€)

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Prix du 8 Rue Albert Gérard dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Albert Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 8 Rue Albert Gérard se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Gérard se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.