40 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 286 € à 5 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 40 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 241 mètres
- Rennes à 1664 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 684 mètres
- Collège Le Landry à 393 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1668 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1124 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 154 mètres

Ventes au 40 Rue Albert Thomas

Une vente a été recensée au 40 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

325 000 €(7 738 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

40 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 40 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 40 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 40 Rue Albert Thomas se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Thomas se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.