39 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 795 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 39 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 261 mètres
- Rennes à 1688 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 273 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 568 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 890 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1239 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 890 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 781 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Alexandre Duval

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Alexandre Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Alexandre Duval(4 291€)

33 Rue Alexandre Duval(4 684€)

10 Rue de la Huguenoterie(4 275€)

Prix du 39 Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix du 39 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 39 Rue Alexandre Duval se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Alexandre Duval se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.