46 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 290 €

de 3 695 € à 7 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 46 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 235 mètres
- Rennes à 1766 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 320 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 566 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 965 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1184 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 706 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Alexandre Duval

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alexandre Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Alexandre Duval(5 288€)

48 Rue Alexandre Duval(5 294€)

53 Rue Alexandre Duval(5 287€)

55 Rue Alexandre Duval(5 288€)

51 Rue Alexandre Duval(5 310€)

50 Rue Alexandre Duval(5 278€)

57 Rue Alexandre Duval(5 286€)

50 bis Rue Alexandre Duval(5 573€)

Prix du 46 Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix du 46 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 46 Rue Alexandre Duval se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alexandre Duval se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.