6 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alexandre Duval, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 177 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 755 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 631 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1452 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 402 mètres
Ventes au 6 Rue Alexandre Duval
Une vente a été recensée au 6 Rue Alexandre Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alexandre Duval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alexandre Duval dans son marché local
Prix du 6 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 6 Rue Alexandre Duval se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alexandre Duval se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 000 € au 6 Rue Alexandre Duval à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 675 € en assurant vous-même les visites, ou 3 338 € si le professionnel les prend en charge.
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