74 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 2 944 € à 5 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°76 et de 2.26 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 74 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 1264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 90 mètres
- Pontchaillou à 1721 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 397 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 642 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1031 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1053 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 608 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Alexandre Duval

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Alexandre Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Alexandre Duval(4 513€)

72 Rue Alexandre Duval(4 463€)

75 Rue Alexandre Duval(4 574€)

58 Rue Alexandre Duval(4 470€)

53 Boulevard Voltaire(4 860€)

51 Boulevard Voltaire(4 861€)

55 Boulevard Voltaire(4 385€)

47 Boulevard Voltaire(4 685€)

Prix du 74 Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix du 74 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 74 Rue Alexandre Duval se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Alexandre Duval se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.